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Etagenwohnung in Klettgau

Attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Charme und Komfort in ruhiger, zentraler Lage in Erzingen

79771 Klettgau
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36119851

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Preis/m²: 2.757,28 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2010
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage und bietet eine Wohnfläche von 103 m². Sie liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das im Jahr 2010 erbaut wurde und ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und zugleich zentrale Anbindung legen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Der Wohnbereich ist mit stilvollen Terracottafliesen ausgestattet, die ein mediterranen Flair schaffen, während die Schlafzimmer mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt sind. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Tagesbelichtung.

Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet Komfort und Funktionalität.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet.

Das Bad, das direkt am Hauptschlafzimmer gelegen ist, verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Eine zusätzliche Gästetoilette bietet weiteren Komfort.

Obwohl die Wohnung keinen Keller besitzt, gehört ein halber Speicheranteil dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken und runden das Angebot ab.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlen sofort eine Wohlfühl-Atmosphäre aus. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Personen, die ein Zuhause suchen, das moderne Annehmlichkeiten und gemütliches Wohnen perfekt kombiniert.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu entdecken.
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Lage

79771 Klettgau
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Klettgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.239,93 €/m² in Klettgau.

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