Erdgeschosswohnung in Waldkirch

Hierbei handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1966.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die offene Küche sowie in den modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Raum im Untergeschoss. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über große Walk-in-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Zwei weitere Zimmer runden den zweckmäßigen Grundriss der Wohnung ab.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. So wurde das Bad und das Gäste-WC neu gefließt und sämtliche Böden erneuert.

Eine schicke Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Außenstellplatz für das Auto steht zur Verfügung.

Neuere isolierverglaste Kunststofffenster sind eingebaut.
Im Jahr 2011 wurde das Dach erneuert, isoliert und ein neues, gasbetriebenes Blockheizkraftwerk für Heizung, Warmwasser und zusätzlicher Stromgewinnung eingebaut. Beide Giebelseiten wurden bereits mit einer Fassadendämmung isoliert.

Besonders vorteilhaft ist, dass die Wohnung bereits freisgestellt und für den Erwerber kurzfristig verfügbar ist.