Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essingen (Pfalz)

Wir freuen uns, Ihnen diese Kapitalanlage, in Form eines Ein- und Mehrfamilienhauses, in Essingen (Südpfalz) zum Kauf anzubieten. Diese Immobilien befinden sich auf einem Grundstück von ca.530 m² und wurden im Jahr 1900 und 1994 in solider Massivbauweise errichtet.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.418 m². Die Wohnungsgrößen variieren hierbei von 30 m² bis 170m². Somit wird das ganze Portfolie an möglichen Mietern abgedeckt. Sowohl Einzelpersonen als auch Familien können hierbei auch zukünftig in Betracht gezogen werden. Weiterhin sind derzeit alle Wohneinheiten dauerhaft vermietet, was eine stabile Einkommensquelle gewährleistet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über eine Wohnfläche von ca.180 m², welche sich über 3 Ebenen verteilen. Im 1.Obergeschoss befinden sich die Essküche, eine Gästetoilette, der Flur mit Treppenaufgang sowie das große Wohn- und Esszimmer. Im 2.Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie drei mögliche Schlafzimmer. Weiterhin beherbergt das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer sowie einen Abstellraum.
Dem Einfamilienhaus sowie der Wohnung im 1.OG zugehörig ist noch eine Garage unterhalb des Gebäudes mit 2-3 Garagenstellplätzen. Durch die Garage gelangen Sie auch in den Garten mit Pergola und großen Gartenhaus. Die Nutzung liegt ebenfalls bei der Wohnung im 1.OG des Vorderhauses.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei weitere Räumlichkeiten zwischen den beiden Immobilien, welche sowohl Büro als auch Abstellräumlichkeiten dienen können.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilien in einem guten Zustand und profitiert von ihrer zentralen Lage, welche sie zu einer attraktiven Kapitalanlage an der Südlichen Weinstraße macht.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen.