Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzberg am Harz
Kapitalanlage - 27.420€ Miete/ Jahr* - Mehrfamilienhaus mit 4 WE + Laden
37412
Herzberg am Harz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 295 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 36121069
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 588,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.013,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Herzberg am Harz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1800 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 202,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das modernisierte Gebäude wurde um ca. 1800 erbaut, 1970 erfolgte der Anbau sowie fortführend immer wieder Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Die Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf die 4 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss das ca. 50 m² Ladengeschäft
Einen weiteren Vorteil bietet Ihnen das pflegeleichte Grundstück, welches komplett gepflastert ist und somit keine Gartenpflegearbeiten anfallen.
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus ein sehr interessantes Renditeobjekt.
Zum Eigentumsübergang beträgt die jährlich erzielbare Nettokaltmiete 27.420€, monatlich sind dieses 2285,00€.*
Zum Objekt:
- Teilunterkellerung
- Kunststoffrahmenfenster isolierverglast von 2021 im OG + DG und 1999 im EG.
- Jalousien im OG zur Straßenseite
- Duschbäder 1999 komplett erneuert
- Einbauküchen in WE1, WE3 und WE4 vorhanden.
WE2 hat ausschließlich einen Küchenraum mit Anschlüssen und Fliesenspiegel.
- Warmwasserspeicher BJ. 2017, Gasbrennwertheizung Bj. 2006, Gasheizung Bj. 1991
- Garage
Die Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf die 4 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss das ca. 50 m² Ladengeschäft
Einen weiteren Vorteil bietet Ihnen das pflegeleichte Grundstück, welches komplett gepflastert ist und somit keine Gartenpflegearbeiten anfallen.
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus ein sehr interessantes Renditeobjekt.
Zum Eigentumsübergang beträgt die jährlich erzielbare Nettokaltmiete 27.420€, monatlich sind dieses 2285,00€.*
Zum Objekt:
- Teilunterkellerung
- Kunststoffrahmenfenster isolierverglast von 2021 im OG + DG und 1999 im EG.
- Jalousien im OG zur Straßenseite
- Duschbäder 1999 komplett erneuert
- Einbauküchen in WE1, WE3 und WE4 vorhanden.
WE2 hat ausschließlich einen Küchenraum mit Anschlüssen und Fliesenspiegel.
- Warmwasserspeicher BJ. 2017, Gasbrennwertheizung Bj. 2006, Gasheizung Bj. 1991
- Garage
powered by
Lage
37412 Herzberg am Harz
Herzberg am Harz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.084,82 €/m² in Herzberg am Harz.
Mit Immobilienpreisen
Herzberg-am-Harz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Herzberg am Harz
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 15 Zi.
- Fläche
- 285 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Herzberg am Harz;
Immobilien
Herzberg am Harz;
Haus mieten
Herzberg am Harz;
WG Zimmer
Herzberg am Harz;
Wohnung
Herzberg am Harz kaufen;
Haus kaufen
Herzberg am Harz;
Immobilienpreise
Herzberg am Harz Mietspiegel
Herzberg am Harz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben