Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großbottwar

Willkommen zu diesem Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 255 m².
Dieses gepflegte und moderne Wohnhaus bietet drei vermietete Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, die vier Zimmer umfasst. Diese Einheit besticht durch eine Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein hochwertiges Bad. Eine Terrasse mit Gartenanteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, baugleiche Wohnung. Helle freundliche Räume sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich zeichnen diese Einheit aus. Ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick ins Grüne bieten zusätzlichen Charme. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer. Sie bietet eine offene Wohnküche, einen gemütlichen Wohnbereich und ein modernes Bad.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Zusätzliche Abstellräume im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen- und Laminatböden. Jede Einheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mehrere Stellplätze und Garagen direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit langfristig vermietet. Stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Rendite sind somit sicher.. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Weitere wirtschaftliche Details und Informationen zu den Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.