Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl

Die Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von 470 m² wurde im Jahre 1923 gebaut und 1972 um einen Anbau erweitert und verfügt insgesamt über ca. 120 m² Wohnfläche. Ursprünglich wurde das Objekt als Zweifamilienhaus konzipiert und lange Zeit als solches genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit zwei Zimmern, bestehend aus Schlaf- und Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Duschbad und dem Zugang zum Garten.
Im ersten Obergeschoss liegen ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, die auch als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer und eine Toilette.

Leider liegen uns bisher keine Grundrisse vor.

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 05.11.2024, Baujahr des Hauses 1923/1972,
Energieverbrauchskennwert: 393,4 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser (nicht) enthalten, Energieeffizienzklasse H, Energieträger: Strom-Mix.