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Doppelhaushälfte zum kaufen in Riedenburg

RESERVIERT! Ansprechende Doppelhaushälfte in Riedenburg - Gleislhof

93339 Riedenburg
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36121401

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 457,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.946,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem Grundstück von ca. 457 m² ein tolles Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, ein Esszimmer sowie die voll ausgestattete Küche (im Preis inklusive). Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Das Obergeschoss punktet mit einem durchdachten Raumkonzept:
Zwei flexible Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Elterschlafzimmer bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.
Ein zusätzlicher kleiner Speicher bietet Ausbaureserven für weitere Wohnträume oder einfach nur Stauraum.

Das Untergeschoss ist mit einer geräumigen Waschküche und einem großen Arbeitszimmer ausgestattet, ideal für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights sind die beiden Terrassen und der liebevoll angelegte Garten rundet das Wohlfühlambiente ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache ab März 2025 bezogen werden.
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Lage

93339 Riedenburg
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Riedenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,21 €/m² in Riedenburg.

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