Sonstige zum kaufen in Fehmarn

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Es handelt sich um ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, einstöckig mit geringer Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 32-146 m², insgesamt sind es 340 m² Wohnfläche und 73 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit einem großen Anbau, die eine Nutzfläche von 675 m² hat. Ein Nebengebäude beinhaltet eine Garage, ein Öltanklager und eine Waschküche, mit einer Nutzfläche von 82 m². Außerdem gehören zum Anwesen noch zwei Ferienbungalows, einstöckig ohne Unterkellerung, jeweils 47 m² groß. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1873 erbaut, die Scheune im Jahr 1955 und die Ferienbungalows im Jahr 1975. Zwischen 1996 und 2015 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zusätzlich zum Gebäudekomplex gehören noch Bauerwartungsland und zwei Ackerflächen dazu.

Das Erdgeschoss wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2014 beheizt, während das Dachgeschoss und die Ferienhäuser aus den Jahren 2000/08 über Gasthermen verfügen. Zusätzlich werden 3 Solarkollektoren zur Unterstützung genutzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand, während die Ferienhäuser gut gepflegt sind. Der Ostseestrand ist 3 Kilometer entfernt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 3.964.750,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.775.325,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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