Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bühlertann

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1750 umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 219 m² verteilt auf drei Wohneinheiten, und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.114 m² im Herzen von Bühlertann. Diese früher möglicherweise als Schulgebäude der Gemeinde genutzte Immobilie, kombiniert historischen Charakter und moderne Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was für Unabhängigkeit und Privatsphäre sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die Fachwerkdetails in vielen Räumen verleihen dem Haus einen besonderen, rustikalen Charm.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine überdachte Dachterrasse mit Blick in den großen Garten. Zwei zusätzliche Wohneinheiten – ein 1-Zimmer-Apartment und eine 1,5-Zimmer-Wohnung – sind ideal als Mietwohnungen oder Gästewohnungen nutzbar. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Eine umfassende Kernsanierung zwischen 2016 und 2024 brachte das Haus technisch auf einen modernen Stand, inklusive neuer Fenster, Dämmung und Fußbodenheizung in den Mietwohnungen.

Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ein großer Garten mit Hochbeet-Bereich, Gewächshaus, einem vorgesehenen Platz für einen Pool und einem Hühnerstall mit Auslaufgehege lädt zu einem naturnahen Leben ein. Zwei Einzelgaragen, ein Stellplatz sowie eine Gartenhütte mit Küche und ein Schuppen mit WC bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.