Einfamilienhaus zum kaufen in Tespe

Zum Verkauf steht von Privat ein umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit 150qm und großem Garten vor den Toren Hamburgs, welches je nach Bedarf auch als Zweiparteienhaus genutzt werden kann.

Das Objekt verfügt über eine 4-Zimmer / 105qm Wohnung sowie eine 1,5-Zimmer / 45 qm Wohnung im Souterrain.
Es gibt einen Waschkeller den sich beide Wohnungen teilen.

Je nach Nutzungsbedarf hat man also ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer und 150 qm oder ein Zweiparteienhaus mit zwei einzelnen Wohneinheiten von 105qm + 45qm.

Die Hauptwohnung wird zum 01.01.2025 frei und die Einliegerwohnung im Souterrain ist noch bis 31.12.2025 vermietet. Näheres dazu gerne auf Nachfrage.

Auch als Kapitalanlage interessant, zuletzt war das Haus für einen Mietpreisfaktor von 18 vermietet!

Die obere Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern für Kinderzimmer, Homeoffice, etc.
Dazu ein Badezimmer mit großer Dusche und noch ein kleines Gästebad.

Die untere Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche.

Im Keller befinden sich auch eine 7 m3 große Holzsauna mit 9,0kw Ofen (Neu in 2023) und eine weitere Dusche. Zugang zur Sauna über die Hauptwohnung.

Im Gemeinschaftskeller befindet sich Platz für je zwei Mal Waschmaschine und Trockner, damit man diese nicht im Badezimmer hat, sowie noch ein zusätzlicher Abstellraum.

Vom Keller hat man auch Zugang zur geräumigen Garage, hier ist genug Platz für z.B. einen PKW der Golf-Klasse, ein