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Loft in Düsseldorf-Pempelfort

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Hinterhof Atelier im urbanen Pempelfort

40211 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
112.31 m²
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Objekt-ID: 36124237

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 112.31 m²
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Kaufpreis: 549.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Einzigartige Hinterhof Gewerbeeinheit in urbaner Toplage von Düsseldorf-Pempelfort
Dieses außergewöhnliche Maisonette-Loft im Erdgeschoss und Souterrain vereint auf beeindruckenden 189 m² Lifestyle mit urbanem Charme. Die besondere Immobilie erfüllt sämtliche Ansprüche an stilvolles, zeitgemäßes Arbeiten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs.

Schon beim Betreten der Immobilie fällt der einzigartige Charakter dieses Lofts auf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit hochwertigem Parkettboden und imposanten Gewölbedecken, die eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,50 m erreichen. Große, teilweise bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Ebene bietet Ihnen ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das einen fließenden Übergang zwischen Arbeits- und Küchenbereich und lichtdurchfluteter Galerie vervollständigt. Ein kleines Highlight ist der angrenzende, separat gelegene Terrassenhof.

Dank der flexiblen Raumaufteilung ist diese Immobilie auch ideal als Fotostudio, Showroom oder Galerie geeignet.

Im Souterrain befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 77 m².

Zwei Außenstellplätze direkt vor der Immobilie bieten zusätzlichen Komfort und runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Hinterhof-Loft, das modernes Arbeiten und urbane Lebensart in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs vereint.
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Lage

40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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