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Erdgeschosswohnung in Kleve

Zentralgelegene 2-Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse, Barrierefrei

47533 Kleve
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36124356

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: 1.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.619,05 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1994.
Ab dem 1.02.2025 ist diese Wohnung frei.
Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz, ein Garten, der genutzt werden kann, sowie eine Terrasse. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Auch ein Keller ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als sichere Kapitalanlage. Der Gebäudezustand ist gepflegt, somit besteht keine Notwendigkeit für Renovierungsarbeiten. Die Wohnung bietet sowohl für Singles als auch für Paare eine gemütliche Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung. Ein Parkplatz direkt am Gebäude sorgt zudem für Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung ist für 15.000€ zu erwerben.
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Lage

47533 Kleve
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Kleve

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,93 €/m² in Kleve.

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