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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Ruhiges Garten-Apartment in Düsseldorf-Zoo - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36124380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 11.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses - vollständig möblierte und ausgestattete - Apartment befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Zoo (Düsseltal).
Die ca. 40 qm der Wohnfläche bieten insgesamt 4 Räume, eine transparent überdachte große Terrasse und einen pflegeleichten eigenen Garten zur Rückseite des Hauses. Die wandbreite Fensterfront bietet somit einen ruhigen Ausblick ins Grüne.
Neben einem Duschbad, einer Diele und dem Küchenraum finden Sie hier einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der durch gekonnte Einrichtung auch einen Arbeitsplatz bietet.
Die beiden Apartments wirken auf Anhieb sehr gemütlich – hier fühlen sich die Mieter sehr wohl.
Aufgrund der Aufteilung und Größe eignet sich dieses Apartment bestens zur Eigennutzung (z.B. für Studierende) oder auch als Kapitalanlage. Diese Wohnung ist aktuell stabil vermietet.
Im Preis sind die Möblierung und Ausstattung fest inbegriffen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Stellplatz oder Garage sind nicht vorhanden.
Wir bieten in diesem Haus ein weiteres Apartment (Nr. 2) an. Es liegt genau darüber und bietet den gleichen Grundriss sowie Möblierung an.
Der Verkauf erfolgt durch die Eigentümer – Makleranfragen bitten wir höflichst zu unterlassen.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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