Dachgeschosswohnung in Lünen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese, im Jahr 2023 sanierte, und vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und renditestarken Investition suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche und einer modernen Einbauküche. Das Bad ist in zeitlosen, weißen Fliesen gehalten und bietet eine komfortable Badewanne, die für ein entspanntes Klima sorgt. Die übrigen Räume sind mit pflegeleichtem und robustem PVC-Boden ausgestattet, was der Wohnung eine stressfreie Atmosphäre verleiht.

Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der praktische Flur in alle Räume führt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Doppelt verglaste Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz und zum angenehmen Wohnklima bei.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 580 € bei einem Hausgeld von 200 €, was sie zu einer attraktiven und unkomplizierten Kapitalanlage macht. Ein langjähriger, verlässlicher Mieter sorgt für sichere Einnahmen ab dem ersten Tag.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!