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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Altbau-Palais von 1900

80797 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36124409

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.673,90 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige, repräsentative 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1900. Durch die hervorgehobene Lage als Eckgebäude gewinnt das Haus zusätzliche Präsenz. Die Fassade begeistert durch einen Erkerturm mit Kuppeldach, umlaufende Lisenen und Reliefbänder, weiße Sprossenfenster, reiche Stuckverzierungen, eine Marienstatue und eine Plakette mit einer originalen Inschrift. Sowohl im Entree und Treppenhaus als auch in der Wohnung setzen sich die historischen Details fort.

Das ideal gegliederte, familiengerechte Raumangebot erstreckt sich über ca. 92 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Hauswirtschafts-/Abstellkammer. Beeindruckende Deckenhöhen bis ca. 3,30 Meter unterstreichen das herrschaftliche Altbau-Flair. Ein Balkon mit Hofausrichtung bildet einen charmanten Freiraum.

Die Wohnung wurde soeben hochwertig modernisiert. Kassettentüren, Fischgrätparkett und Deckenstuck unterstreichen das historische Ambiente; die stylische Badgestaltung sorgt für eine perfekte Symbiose von Alt und Neu. Das geschmackvolle Farrow & Ball Farbschema unterstreicht die Klasse dieses Objekts in begehrter Schwabinger Lage.
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Lage

80797 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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