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Erdgeschosswohnung in Köln-Worringen

Denkmalschutzobjekt: Moderne, ruhig gelegene Wohnung in den Auenhöfen in Köln-Worringen

50769 Köln, Worringen
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36124422

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den unter Denkmalschutz stehenden Auenhöfen, einem ehemaligen Vierkanthof, der ca. 2009 aufwendig restauriert wurde.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzfußoden, der durch große Fensterfronten ein behagliches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung des Raumes sorgt für eine angenehme Weitläufigkeit und vermittelt ein modernes, offenes Wohnkonzept.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden können. Zudem verfügt die Etage über ein großes Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
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Lage

50769 Köln
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Köln Worringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Worringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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