Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Daxlanden

Charmantes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Daxlanden: Gepflegte Kapitalanlage mit Perspektive

Dieses attraktive 5-Familienhaus im beliebten Stadtteil Daxlanden in Karlsruhe bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigentümer, die nach einer sehr gepflegten, gut vermieteten Immobilie suchen. Das 1973 erbaute und kontinuierlich instand gehaltene Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und punktet mit einer durchdachten Aufteilung und großzügigen Freiflächen (Hof mit viel Platz für mind. 4 PKWs). Auf ca. 244 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 436 m² vereinen sich Komfort und Wohnqualität.

Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Balkon verfügt. Besonders reizvoll: Die Dachgeschosswohnung wird nach dem Verkauf frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten ausgestattet – ein Highlight, welches nicht nur bei der aktuellen Mieterin sehr beliebt ist.

Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Im Kellergeschoss befinden sich saubere und gepflegte Kellerräume, die jeder Wohnung separat zugeordnet sind und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Daxlanden, sondern auch durch eine solide und zuverlässige Vermietungssituation. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Objekt mit einer stabilen Mieterstruktur – eine Investition mit Perspektive.

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial und Substanz. Die Kombination aus Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer attraktiven Anlageoption – und das Ganze im Herzen von Karlsruhe-Daxlanden.