Reihenmittelhaus zum kaufen in Heiligenhaus

Im Heiligenhauser Maler- und Dichterviertel liegt dieses 1970 in Massivbauweise errichtete, sehr großzügige Reihenmittelhaus.
Seine sehr schöne Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die wunderschöne Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne sind zwei seiner wesentlichen Merkmale.

Die Immobilie ist aufgeteilt in Souterrain, Erd- und Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus verfügt des weiteren über ca. 38 m² Nutzfläche.

Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des charmanten Hauses.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, sehr helle und freundliche Diele die durch eine verglaste, sehr breite 2-geteilte Tür den direkten Blick ins hübsche Wohnzimmer und die dahinterliegende Landschaft gewährt. Ein wirklich hübsches Entrée.
Zur linken Seite liegt die geräumige, eingerichtete Küche mit Sitzplatz.
Sowohl von der Küche, als auch über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Küche und Esszimmer sind durch ein sehr hochwertiges Schreiner-Einbauelement aus Kirschholz von einander getrennt.
Das Wohnzimmer überzeugt neben seiner Größe ganz besonders durch die fast über die gesamte Front verlaufende Fensterfläche mit Ausblick und Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Platz zum Verweilen. Eine Markise schützt vor Sonne oder leichtem Regen.
Folgen Sie der Diele zu ihrer rechten Seite gelangen Sie zu einem bereits modernisierten Gäste-WC mit Fenster sowie einem direkt danebenliegendem, praktischem Einbauschrank der als Garderobe genutzt werden kann.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine breite Holztreppe ins Obergeschoss.
Hier erwarten Sie drei weitere freundliche Zimmer die Sie ganz entsprechend Ihrer eigenen Bedürfnisse an Wohnen und Leben als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen können. Eines der zur Gartenseite gerichteten Zimmer verfügt über den Zugang zum Balkon des Hauses.
Ein großes, ebenfalls bereits modernisiertes Tageslichtbad rundet das tolle Angebot des Obergeschosse ab.
Der unausgebaute Dachboden lässt sich von der Diele der ersten Etage bequem über eine ausziehbare Treppe erreichen und bietet Ihnen weiteren tollen Stauraum.

Das Souterrain des Reihenhauses erreichen Sie von der Diele im EG über die breite Holztreppe sowie einen zweiten Hauseingang.
In diesem Teil des Hauses stehen Ihnen zwei weitere vollwertige Zimmer mit herrlichem Ausblick in den Garten, ein Duschbad sowie die klassischen Nutzflächen für Haustechnik, Waschen, Trocknen und Lagern zur Verfügung.

Der Garten des 296 m² großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Über seine Hinterseite gelangt man bequem in den Garagenhof - hier befindet sich die zur Liegenschaft gehörende Garage. Ein Stellplatz direkt vorm Haus rundet das tolle Angebot ab.

Die Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die Elektrik wurde in Teilen erneuert, die Küche, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC hochwertig modernisiert. Die Fenster zum Garten im Souterrain wurden in 2014 erneuert.