Einfamilienhaus zum kaufen in Halver

WIEDER ZU HABEN!

Aufgrund einer nicht eingehaltenen festen Kaufzusage eines Halveraner Gastronomen stellen wir dieses Angebot wieder online und freuen uns auf viele neue Kontakte.


Halver-Zentrum: Wohnen & Arbeiten + Mieteinnahmen

Dieses ca. 1850 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) errichtete, fortlaufend in Stand gehaltene und modernisierte Haus befindet sich im Zentrum von Halver und verfügt über eine großzügige Eigentümerwohnung, einen gastronomischen Betrieb und eine weitere (zur zeit als Fahrschule vermietete) Gewerbefläche.

Der Gastrobetrieb wird seit fast 25 Jahren von den Eigentümern erfolgreich als Frühstücks-Café und Biergarten geführt und könnte "als laufendes System" übernommen werden.

Selbstverständlich sind hier auch andere (gastronomische) Konzepte denkbar - wir könnten uns hier z.B. eine Pizzeria (mit oder ohne Lieferservice), eine Weinstube, ein ganztägig geöffnetes Café und eine Vielzahl weiterer Konzepte vorstellen.

Das für Innenstadtlagen außergewöhnlich große Grundstück ist 1.024qm groß und ist optimal eingeteilt um auch hier Flächen getrennt (gewerblich / privat) zu nutzen.

So verfügt das Anwesen vor dem Haus über einen kleinen Parkplatz (für Gäste und / oder den eigenen Lieferbetrieb), eine Fläche für die Außenbewirtung von Gästen (z.B. als Biergarten, teilweise auch überdacht) sowie einen schön angelegten großen Gartenbereich zur privaten Nutzung.

Die vom Eigentümer genutzte Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und verfügt über acht Zimmer und zwei Vollbäder (je eins in jedem Geschoss). Insgesamt ist die Wohnung ca. 190qm groß und könnte mit einer separaten Erschließung (Außentreppe) auch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden.