Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzkirchen
Krimbacher Immobilien- MFH mit 3 WE Holzkirchen. Wohnen zwischen Stadt und Bergen
83607
Holzkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36125620
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 447,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.444,44 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1990 von einem Einfamilienhaus zu einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen umgebaut. Im Moment sind die drei Wohnungen nicht vermietet.
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 180qm.
DG: ca 47,94qm
OG: ca 66,09qm
EG: ca 65,71 qm
Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze - bereits im Gesamtpreis inkludiert.
Das Regenwasser vom Dach auf der Südseite ist seit einigen Jahren nicht mehr richtig abgeflossen. Wahrscheinlich ist die Ursache der Seitenanschluss der Dachrinne. Eine Lösung wäre der Anschluss an das Kanalsystem. Im EG hat sich an der Innenecke Richtung Süden ein Feuchtigkeitsschaden entwickelt. Der Kellerraum darunter ist ebenfalls von der Feuchtigkeit betroffen. Ein Bausachverständiger ist bestellt und wird ein schriftliches Gutachten liefern.
Die hervorragende Infrastruktur Holzkirchens und die Nähe Münchens bietet für Jedermann einen optimalen Lebensmittelpunkt. Das Haus liegt in ruhiger Bestlage.
Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 180qm.
DG: ca 47,94qm
OG: ca 66,09qm
EG: ca 65,71 qm
Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze - bereits im Gesamtpreis inkludiert.
Das Regenwasser vom Dach auf der Südseite ist seit einigen Jahren nicht mehr richtig abgeflossen. Wahrscheinlich ist die Ursache der Seitenanschluss der Dachrinne. Eine Lösung wäre der Anschluss an das Kanalsystem. Im EG hat sich an der Innenecke Richtung Süden ein Feuchtigkeitsschaden entwickelt. Der Kellerraum darunter ist ebenfalls von der Feuchtigkeit betroffen. Ein Bausachverständiger ist bestellt und wird ein schriftliches Gutachten liefern.
Die hervorragende Infrastruktur Holzkirchens und die Nähe Münchens bietet für Jedermann einen optimalen Lebensmittelpunkt. Das Haus liegt in ruhiger Bestlage.
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Lage
83607 Holzkirchen
Holzkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.774,03 €/m² in Holzkirchen.
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