Doppelhaushälfte zum kaufen in Gersthofen

Die im Jahre 1983 in Massivbauweise erstelle Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und ruhigen Ortsrandwohnlage in Batzenhofen, einem Ortsteil der beliebten und bekannten Stadt Gersthofen.

Die Stadt Gesthofen aber auch die Stadt Neusäß sind aufgrund deren hervorragenden Infrastrukturen (Bäcker/Metzger/Supermarkt/Schulen/Ärzte/ etc.) bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.Die Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich 10 Minuten. Die Universitätsklinik Augsburg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus verfügt der Ortsteil Batzenhofen über eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A8.

Vom Eingangsbereich - mit clever integrierter Garderobe und Gäste-WC - gelangen Sie in den hellen Flur mit angrenzender und im Kaufpreis bereits enthaltener Einbauküche. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt separatem Essplatz und Zugang zur überdachten Terrasse finden Sie ausreichend Platz, um schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie zu verbringen. Der Kachelofen, welcher über den Flur beheizt wird, verleiht dem Wohn-/Essbereich zusätzlich, gerade an kalten Wintertagen, eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Über die schöne, geschwungene Treppe mit Massivholzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit FB-Heizung untergebracht.

Im Keller steht Ihnen nochmals genügend Fläche u.a. ein Hobbyraum mit Sauna, Waschküche und Vorratsraum zur Verfügung.

Die schöne und überdachte West-Terrasse mit angrenzendem Garten lädt in Ihrer freien Zeit zum Entspannen und Verweilen ein.

Beheizt wird das Haus durch die im Jahre 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung.

Die dazugehörige Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet dieses tolle Angebot ideal ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Küche inkl.
- Fliesen-/Teppichböden
- Badezimmer im OG mit FB-Heizung, Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen
- Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster (2-fach-verglast) mit Rollläden
- überdachte West-Terrasse
- Süd-/Westgarten
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- West-Balkon
- Garage mit Abstellraum und Werkstatt
- Haus voll unterkellert (Waschküche, Hobbyraum, Sauna, etc.)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Greifen Sie zu!



Anbieter-Objektnummer: 0-2664