Etagenwohnung in Bielefeld-Hillegossen

Hier bietet sich Ihnen ein gemütliches 1-Raum-Appartment im Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage mit je 6 Wohneinheiten pro Hauseingang. Das Objekt profitiert von der zentralen Lage in Bielefeld-Hillegossen, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist in nur etwa 10-15 Minuten sowohl die Bielefelder, als auch die Oerlinghauser Innenstadt erreicht. Ebenso befindet sich die Zufahrt zur A2 nur rund 5 Autominuten entfernt.

In der Wohnung angekommen bildet das rund 34 m² große Wohn-/Ess- und Schlafzimmer den Hauptaufenthaltsort. Hier findet sich zum einen die Kochnische und zum anderen der Zugang zur großzügigen Dachloggia. Diese stellt ein absolutes Highlight der Wohnung dar und ist mit der Süd-West-Ausrichtung und einem tollen Weitblick der perfekte Platz für gemütliche Sommerabende. Die große Fensterfront zur Loggia sorgt für jede Menge Tageslichteinfall im Wohnraum.
Das Tageslichtbad erstrahlt in moderner Optik mit großformatigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche. Außerdem verfügt es über ein WC und einen Waschtisch.
Im Flur der Wohnung befindet sich neben einem praktischen Einbauschrank und einem kleinen Abstellraum, der Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz hinter dem Haus.

Einteilung:
Flur, Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Spitzboden

Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Vinyl & Fliesen
- Rollläden sind vorhanden
- Alle Fenster im Jahr 2011 erneuert
- Alle Balkone neu abgedichtet
- Das Hausgeld beträgt derzeit 210,- EUR mtl.
- Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann nach Absprache Mitte 2025 geräumt werde

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 45 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Außer im Bereich Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Des Weiteren kennen wir die richtigen Ansprechpartner bei Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.