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Maisonette-Wohnung in Hannover-Kirchrode

Luxus pur - Maisonettewohnung in Kirchrode

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36126837

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 5.708,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus, welches 2019 komplett saniert wurde. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung wird sofort die großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre spürbar, die durch große Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung entsteht. Der Boden aus edlem Eichenparkett in Kombination mit eleganten Wandfarben sorgt für eine warme, einladende Stimmung.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht die exklusive, hochmoderne Einbauküche von Siematic in magnolienweiß, samtmatt. Diese ist mit erstklassigen Miele-Geräten aus dem Premium-Segment ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein integrierter Backofen, ein großer Kühlschrank sowie ein Bora-Abzugssystem. Die Arbeitsflächen bestehen aus einer eleganten, nur 12 mm starken Arbeitsplatte, die sowohl optisch beeindruckt als auch pflegeleicht ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die innovativen Details gelegt: Grifflose Fronten für alle Schränke und Schubladen, eingelassene Steckdosen in Edelstahl auf der Arbeitsfläche. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten und hat einen Aufpreis von 30.000,- Euro.

In den Bädern kommt die luxuriöse Ausstattung ebenfalls zur Geltung: Exquisite Armaturen von Steinberg setzen elegante Akzente und bieten gleichzeitig höchste Funktionalität. Die begehbare Dusche ist mit Glaswänden und einer Regendusche ausgestattet, das Bad mit hochwertigen Fliesen versehen, die dem Raum ein wohliges Ambiente verleihen.

Die Wohnung bietet außerdem großzügige Einbauschränke, die geschickt in die Architektur integriert sind und zusätzlichen Stauraum bieten, ohne die Räume zu überladen. Diese Schränke sind nicht nur funktional, sondern auch ein Design-Statement.

Das gesamte Interieur dieser Eigentumswohnung ist auf höchste Ansprüche abgestimmt, von der raffinierten Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern bis hin zu den edlen Materialien, die perfekt miteinander harmonieren. Die Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein einzigartiges und modernes Wohngefühl.

Ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der für 5.000,- Euro dazu erworben werden kann, runden das Bild dieser schönen Immobilie ab.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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