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Maisonette-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

Gut gelegene Maisonettewohnung mit Balkon als Kapitalanlage - vermietet

68259 Mannheim, Wallstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.95 m²
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Objekt-ID: 36126847

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.95 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.361,44 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, die bis in den charmanten Spitzboden hinaufreicht. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 11-Parteien-Haus, das Teil eines idyllischen Häuserensembles mit insgesamt 56 Wohneinheiten ist.

Raumaufteilung
Dachgeschoss – 3. OG:

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des unteren Geschosses und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein weiterer Raum, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar, bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine gemütliche Verbindung zur Außenwelt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.

Oberes Geschoss (Spitzboden):
Eine elegante Wendeltreppe führt in den Spitzbodenbereich, der mit einem charmanten Flurbereich überzeugt, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist vermietet.
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Lage

68259 Mannheim
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Mannheim Wallstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Wallstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².

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