Maisonette-Wohnung in Mannheim-Wallstadt
Gut gelegene Maisonettewohnung mit Balkon als Kapitalanlage - vermietet
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.95 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36126847
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.95 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.361,44 € |
Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, die bis in den charmanten Spitzboden hinaufreicht. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 11-Parteien-Haus, das Teil eines idyllischen Häuserensembles mit insgesamt 56 Wohneinheiten ist.
Raumaufteilung
Dachgeschoss – 3. OG:
Der einladende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des unteren Geschosses und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein weiterer Raum, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar, bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine gemütliche Verbindung zur Außenwelt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.
Oberes Geschoss (Spitzboden):
Eine elegante Wendeltreppe führt in den Spitzbodenbereich, der mit einem charmanten Flurbereich überzeugt, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
Dachgeschoss – 3. OG:
Der einladende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des unteren Geschosses und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein weiterer Raum, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar, bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine gemütliche Verbindung zur Außenwelt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.
Oberes Geschoss (Spitzboden):
Eine elegante Wendeltreppe führt in den Spitzbodenbereich, der mit einem charmanten Flurbereich überzeugt, der sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
68259 MannheimMannheim Wallstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.250,48 €/m² in Mannheim - Wallstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.176,10 €/m².
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