Hochparterre-Wohnung in Weinheim
Exklusive 1-Raum-Wohnung in Weinheim, mit Gartenanteil
Liegnitzer Straße
69469 Weinheim
69469 Weinheim
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36126889
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.552,63 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zentral gelegen an der Bergstraße Weinheims befindet sich diese schöne Eigentumswohnung eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die jährliche Erbpacht beträgt 97€. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2014 energetisch modernisiert. Über wenige Stufen kommen Sie in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung (Hochparterre). Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für 400€ inbegriffen. Im Kaufpreis inbegriffen 1 PKW-Abstellplatz sowie ein ca. 30 qm Abstellraum/Hobbyraum im Keller.
Derzeit ist die EG-Etage in zwei Wohneinheiten unterteilt. Grundsätzlich kann der Erwerber entscheiden, ob er die 1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm erwerben möchte oder eine 4-Zimmer Wohnung mit einem weiteren Badezimmer und insgesamt 125 qm.
Die zwei Wohneinheiten können ohne weiteres in eine große Wohneinheit / wie ursprünglich zurückgeführt werden.
!!!MAKLER ANRUFE UND NACHRICHTEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!!!
Derzeit ist die EG-Etage in zwei Wohneinheiten unterteilt. Grundsätzlich kann der Erwerber entscheiden, ob er die 1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm erwerben möchte oder eine 4-Zimmer Wohnung mit einem weiteren Badezimmer und insgesamt 125 qm.
Die zwei Wohneinheiten können ohne weiteres in eine große Wohneinheit / wie ursprünglich zurückgeführt werden.
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Lage
Liegnitzer Straße69469 Weinheim
Weinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,43 €/m² in Weinheim.
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