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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Wichlinghofen

Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage von Dortmund-Wichlinghofen

44265 Dortmund, Wichlinghofen
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.22 m²
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Objekt-ID: 36126960

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.22 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.541,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063999

In naturnaher Lage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 47,322 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer inklusive hochwertiger Einbauschränke und einen offenen Wohn- und Essbereich. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zum Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Holzparkettboden. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Dachterrasse Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 175 €.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Anwohnerparkplatz.

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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Wichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.437,13 €/m² in Dortmund - Wichlinghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.756,84 €/m².

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