Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch
Attraktive und renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK
Stammesweg
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36126989
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 124.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 11.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.250,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familienhaus, das 1985 gebaut wurde. In 2003 wurden die Heizungsanlage und in 2008 das Dach erneuert und die Balkone saniert.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage von knapp €100.000,-.
Beide Bäder wurde 2020/2021 komplett erneuert, inkl. neuer Wasserleitungen und Abwasserrohre.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über ebenfalls neue elektronische Durchlauferhitzer.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u.a. ein Einkaufszentrum, ein Baumakrt, Ärzte, Apotheke, das Vitusbad, der Haupt- und Busbahnhof zu erreichen.
Mehrere Kindergärten, Schulen und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die BAB 61, 52 und 44 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage von knapp €100.000,-.
Beide Bäder wurde 2020/2021 komplett erneuert, inkl. neuer Wasserleitungen und Abwasserrohre.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über ebenfalls neue elektronische Durchlauferhitzer.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u.a. ein Einkaufszentrum, ein Baumakrt, Ärzte, Apotheke, das Vitusbad, der Haupt- und Busbahnhof zu erreichen.
Mehrere Kindergärten, Schulen und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die BAB 61, 52 und 44 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
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Lage
Stammesweg41065 Mönchengladbach
Mönchengladbach Hardterbroich, Pesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.456,77 €/m² in Mönchengladbach - Hardterbroich, Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.713,14 €/m².
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