Sonstige in Nürnberg-Galgenhof
Schöne 2-Raum-Wohnung mit attraktiver Vermietungschance
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- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36127051
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.00 m² |
Etage: | 5 von 6 |
Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 176.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.384,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Apartment verfügt über zwei helle und gemütliche Zimmer, einen großen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Waschtrockner und Duschkabine sowie einer Einbauküche Zusätzlich gehört ein sonniger Balkon zur Wohnung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Weitere Ausstattung:
Kellerraum und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Hausgeld aktuell bei nur 240,00 € pro Monat.
Die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis von 1.300,00 € vermietet, da sie hochwertig möbliert ist und über ein komplettes Inventar verfügt. Inventar und Möblierung sind im Kaufpreis inbegriffen und können mit einer detaillierten Inventarliste separat ausgewiesen werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Anlage und umfassender Ausstattung suchen.
https://my.matterport.com/show/?m=fa5LsbQfuSW
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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Ausstattung:
Kellerraum und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Hausgeld aktuell bei nur 240,00 € pro Monat.
Die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis von 1.300,00 € vermietet, da sie hochwertig möbliert ist und über ein komplettes Inventar verfügt. Inventar und Möblierung sind im Kaufpreis inbegriffen und können mit einer detaillierten Inventarliste separat ausgewiesen werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Anlage und umfassender Ausstattung suchen.
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Lage
Humboldtstrase90459 Nürnberg
Nürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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