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Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

2-Zimmer-ETW Fasanerie!

Scharnhorststraße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.21 m²
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Objekt-ID: 36127058

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.21 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 4.251,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen am Godelsberg!
Sie möchten zentral und ruhig wohnen? Die Fasanerie als direkten Nachbarn und fußläufig ins Zentrum der Stadt gelangen?

Dann ziehen Sie hier ein oder lassen Ihr Geld als Kapitalanlage für sich arbeiten!

Die perfekte Immobilie für Singles oder 2 Personen!

Die gesamte Immobilie wurde umfassen renoviert:

Neue Dacheindeckung mit Dämmung und neuen Gauben
Wasserleitungen erneuert
Neuer Vollwärmeschutz + Fassade neu gestaltet
Balkone renoviert
Fenster in weißem Kunststoff 2-fach isolierverglast
Erdgas-Zentralheizung 2021
Rücklagenkonto ausreichend im 6-stelligen Bereich gefüllt

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Sie bietet Ihnen 2 Zimmer, ein pfiffiges Bad mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Küche mit Einbauküche, eine übergroße Garage mit Zugang zum eigenen Keller und eine Baugenehmigung zum Anbau eines Balkons!

Die übergroße Garage mit Zugang zum eigenen Keller kostet 25.000 €.

Eine wunderbare Aussicht bis ganz hoch zum Godelsberg als Panorama!

Sie haben Interesse am Kauf?

Zögern Sie nicht lang und fordern Sie Detailinformationen über unser Büro an!

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Lage

Scharnhorststraße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.019,82 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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