Reihenmittelhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Hier bieten wir Ihnen ein junges und modernes Reihenhaus aus dem Baujahr 2021 mit einer Wohnfläche von ca. 145m² in schöner Stadtrandlage von Emmerich am Rhein an. Das Haus ist leerstehend und somit sofort verfügbar!

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Entree aus zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher sich auf ca. 43 qm beläuft. Von Wohnbereich haben Sie zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse und zum Garten. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 14 qm und ca. 17 qm) ein Abstellraum, eine Nische mit Platz für einen Schreibtisch und das Badezimmer mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken. Optional besteht hier die Möglichkeit ein zweites Badezimmer herzustellen. Des weiteren sind im ausgebauten Dachgeschoß noch zwei Zimmer mit ca. 13 qm und ca. 18 qm vorhanden.

Der Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 32 qm bietet Ihnen zusätzliche Lager-/Nutzfläche. Das Haus wird gerade für Sie frisch renoviert.

Zusätzlich gehörte ein Stellplatz für den PKW als Sondernutzungsrecht mit dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Gerne laden wir Sie zum 3D-Rundgang des Hauses ein.

Sie erwerben hier ein Reihenhaus im Sondereigentum, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetzt nach WEG aufgeteilt ist. Ihre zukünftigen Nachbarn im Wohnpark „Am Borgheeser WEG“ und Sie sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das heißt: Bestimmte Teile des Wohnparks sind Sondereigentum, für einiges haben Sie Sondernutzungsrechte und das Gemeinschaftseigentum gehört Allen. Und da haben Sie immer ein Mitspracherecht.
Für die anfallenden Kosten, wie Heizung, Wasser, Abwasser etc. bis auf den Strom des Hauses sowie Ihren Internetanschluss zahlen Sie ein mtl. Hausgeld von ca. Euro 300,00.