Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rohr

Beschreibung:
Dieses bezaubernde 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend von Rohr. Mit ca. 304 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder als lukratives Investitionsobjekt. Der liebevoll angelegte Garten auf dem 861 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Highlights:
Geräumiges Zuhause:
6 großzügige Schlafräume: Ideal für große Familien oder zur flexiblen Nutzung der Räume.
3 Bäder: Ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen für maximalen Komfort.

Ausstattung:
Moderne Fenster: Kunststoff/ISO-Fenster mit Rollos sorgen für optimale Isolierung und Komfort.
Komplett unterkellert: Viel Platz für Hobbys, Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten dank eines speziellen Hobbyraums.
Solaranlage und Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Doppelgarage: Bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Gasanschluss: Bereits vorhandener Anschluss erhöht den Wohnkomfort.

Nachhaltigkeit:
Umweltfreundliche Solaranlage: Trägt zur Energieeffizienz bei und senkt die Betriebskosten erheblich.

Aktuell vermietet: Das gesamte Objekt ist zurzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.872,20 €. Eine detaillierte Mietaufstellung finden Sie im beigefügten PDF-Anhang.

Zusätzliche Vorteile:
Familienfreundlicher Garten: Ideal für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.
Gepflegter Zustand: Das Haus wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand.

Flexibilität: Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Investoren oder andere Wohnkonzepte.

Fazit:
Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld, kombiniert mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Energieoptionen. Es ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die eine stabile Mietrendite anstreben. Ein wahres Paradies zum Entspannen und Wohlfühlen in einer attraktiven Lage von Rohr!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.