Einfamilienhaus zum kaufen in Warngau

Ideal für große Familien mit Wunsch nach einem Gartengrundstück mit eingewachsenem Baumbestand – Obstbäume finden sich am Südrand des Grundstückes – und Platz für Kinder zum Spielen. Bei einer Sanierung ist mit einer umfassenden Erneuerung der technischen und baulichen Gegebenheiten zu rechnen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alternativ zur umfassenden Sanierung besteht auch die Variante einer Neubebauung. Auf einem der letzten Top-Grundstücke in Warngau von ca. 1.611 m² Fläche ist dies sowohl für Bauträger als auch für Eigennutzer gut geeignet, wenn man einen Neubau vorziehen sollte. Da Warngau in diesem Bereich über keinen Bebauungsplan verfügt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Diese besteht überwiegend aus Doppel- und Einfamilienhäusern. Neben einer Neubebauung ist auch eine Sanierung des Bestandes denkbar. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 154,30, Zentralheizung Gas, Baujahr Haus lt. EA: 1969, Energieklasse: E