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Reihenmittelhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Memmingen: Reihenmittelhaus mit schönem Garten - bezugsbereit

87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
64 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36127450

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 64.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.515,62 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Memmingen sucht neue Bewohner.
Das ca. 1959 erbaute Haus überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie einem schön angelegtem Garten. Die ruhige Lage im Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraße spricht für sich.

Im Erdgeschoss finden sich neben einer Diele und einem ca. 2006 renoviertem Badezimmer mit Glasduschwand ein Wohn- und Esszimmer welches mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Über die Terrassentüre mit Insektenschutzgitter gelangt man zur Terrasse mit schönem Blick auf den langgezogenen Garten mit Gartenhütte. Die Küche bietet genügend Platz für eine große Kochzeile.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer. Das größte der drei Zimmer ist mit großen Fenstern aus drei Elementen mit Blick auf den Garten ausgestattet und kann flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Über die beiden weiteren Schlafzimmer gelangt man ins Dachgeschoss, welches in den vergangenen Jahren teilweise ausgebaut wurde. Hier findet sich zusätzliches Potenzial für weitere Schlaf, Büro oder Hobbymöglichkeiten.

Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2006 ausgestattet. Alle Fenster wurden ca. 2003 in Kunststofffenster getauscht.
Nach Absprache kann das Haus bereits zeitnah bezogen werden.
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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.134,09 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.076,38 €/m².

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