Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Bei dieser 1.920 qm großen provisionsfreien Immobilie im mediterranen Stiel handelt es sich um ein zweistöckiges, gepflegtes Haus mit stattlichen ca. 208 qm verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich über einen Keller. Im Erdgeschoß befindet sich ein etwa 62qm großes Wohn-Esszimmer, ein Gesellschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und vom Gesellschaftsraum aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse und zum mediterranen Garten und zur Obstbaumwiese. Im Garten sorgt ein Bauchlauf für pure Entspannung. Die bodenhohen Fenster lassen viel Licht in die Räume und gewähren einen herrlichen Blick nach draußen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Dachgeschoß ist aufgeteilt in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einem angrenzendem Ankleidezimmer, welcher auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Wanne, Dusche und komfortable Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Das Haus ist klimatisiert und im Keller befindet sich eine Infrarotsauna für vier Personen. Der Keller verfügt über 3 Räume und einen extra isolierten Weinkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren und separaten Zugang zum Haus. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Der Preis der Immobilie mit Grundstück beträgt 750.000 Euro.