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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lengenfeld

Häuschen mit besonderem Charme!

08485 Lengenfeld
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
8
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36128233

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 925,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Randlage von Lengenfeld. Auf insgesamt drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) haben Sie mit Ihrer Familie genügend Platz für Ihre individuelle Wohngestaltung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die charakteristische Klinkerfassade und weitere zeittypische Details sind von bauhistorischem Wert.

- Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC separat
- Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
- Dachgeschoss: großes Zimmer, Durchgangszimmer und Abstellraum
- kleiner Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Teilunterkellerung

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

In das Grundstück führt eine befestigte Zufahrt. Hier kann ein Pkw abgestellt werden. Unweit des Grundstückes steht noch eine Garage zur Nutzung zur Verfügung. Das Gartengrundstück hat Hanglage in südöstlicher Ausrichtung und ist sehr schön angelegt.
Das Haus wird derzeit noch bewohnt und nach Absprache frei gezogen.

Da auch die Nachbar-Doppelhaushälfte zum Verkauf steht, wäre es denkbar, die ganze Immobilie zu erwerben und zu nutzen.
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Lage

08485 Lengenfeld
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Lengenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.087,29 €/m² in Lengenfeld.

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