Haus zum kaufen in Eschenburg

Zum Verkauf steht dieses zentral und dennoch ruhig im Ortskern von Eschenburg Eibelshausen liegende Ein- bis Zweifamilienhaus.

Die Immobilie besteht aus einem Altbau (1928) und einem in 1986 hinzugefügtem Anbau.

Das komplette Haus wurde in den vergangenen Jahren entkernt und die Inneneinrichtung entsorgt. Teilweise wurden Fenster erneuert und Raumveränderungen vorgenommen.
Es wurde eine Grundsanierung der Elektrik durch eine Fachfirma durchgeführt (Zählerschrank ersetzt, Neuverlegung sämtlicher Kabel im 1 OG)
Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Energieausweis ist vorhanden.

Das Haus ist in einem guten Sanierungszustand. Es ist möglich, das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, oder wie vormals angedacht, zwei getrennte Wohneinheiten einzurichten.
Der Kreativität beim Ausbau und der Gestaltung sind also kaum Grenzen gesetzt, vor allem mit handwerklichem Geschick und Eigenleistung lassen sich die Investitionskosten deutlich reduzieren.

Zur räumlichen Aufteilung:
Das Haus ist voll unterkellert.
Wie auf den Bildern zu sehen, befinden sich im unteren Geschoss zwei separat von der Straße aus begehbare Kellerräume, sowie im Inneren des Hauses ein weiterer Kellerraum. Über eine massive Steintreppe ist vom Keller aus die erste Etage im Haus erreichbar.
Der Anbau ist unterkellert mit einer Garage sowie dem Heizungs- und Ölkellerraum.

Im ersten Wohngeschoss befinden sich fünf Räume und ein Balkon an der Rückseite des Hauses.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das zweite Wohngeschoss. Dieses verfügt über vier geschlossene Räume und einen Durchgangsbereich, von welchem aus man Zugang zum zweiten Balkon des Hauses mit Blick auf das Dorf hat.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt ebenfalls über eine massive Holztreppe die durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Der Dachboden bietet auf Wunsch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein freuen wir uns auf Ihre Nachricht.