Reihenmittelhaus zum kaufen in Reutlingen

Objekdaten

Kaufpreis: 365.000 €
Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 80 m2
Grundstücksfläche: 119 m2
Nutzfläche: ca. 35 m2
Zustand: gepflegt
Fenstertyp: Kunststoff, 2-fach-isoliert
Bodenbeläge: Laminat, Fließen
Bezug: nach Absprache
Heizung: Öl-Kachelofen
Art der Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf (Warmwasser enthalten) 211,2 kWh( m2a)
Provisionsfrei


Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im einem gepflegten und guten altersgerechten und gebäudetechnischen Zustand. Es ist vollunterkellert. Alle Fenster haben Außenjalousien. Das Dach ist gedämmt.

Es wird derzeit über einen Öl-Kachelofen im Erdgeschoss mit Wärmeschachtverteilung in die oberen Geschosse beheizt. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Badezimmer wird über einen gasbetriebenen atmosphärischen Brenner beheizt.

Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Licht. Von hier aus wurde bereits eine Außentreppe angebaut für einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnen. Die Terrasse und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der Terrassenbereich ist zum Garten hin mit einem Holzsichtschutz abgegrenzt.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive elektrischen Geräten ausgestattet.
Direkt neben dem Flur im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.
Eine sehr schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Vom größeren Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen Balkon mit schönem Blick in die Nachbargärten.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einem Dachfenster.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Waschraum sowie der Öltankraum. Über eine Außentreppe hat man einen Zugang in den Garten.

Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.