Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

In bester Lage in Köln Junkersdorf befindet sich die hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in einem eleganten 8 Parteienhaus, das im Jahr 2012 errichtet wurde.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,8 m² in der 1. Etage eignet sich besonders für Singles und Paare.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und eine perfekt durchdachte Raumaufteilung aus. Der moderne Grundriss, der sich in der offenen Bauweise des großzügigen Wohn-, Essbereichs mit Küche widerspiegelt, schafft ein einladendes Ambiente, das durch eine gemütliche Loggia abgerundet wird.

Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Raumangebot umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein direkt angrenzendes Tageslichtbad und einen Eingangsbereich mit weiteren hochwertigen Einbauschränken.
Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Regendusche, einen Handtuschheizkörper, einen Waschtisch und hochwertige Fliesen.

Die gesamte Wohnung mit den hohen Decken, der hochwertigen Ausstattung und vielen Fenstern bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die mehrfach verglasten Fenster mit dunklen Aluminiumrahmen garantieren zudem eine hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Die elektrischen Rollläden bieten sowohl Privatsphäre als auch einen effektiven Sonnenschutz.

In dieser Immobilie erleben Sie die Zukunft des Wohnens dank einer Smart-Steuerung, die höchsten Komfort und maximale Effizienz bietet. Über ein zentrales Steuerungssystem können Beleuchtung, Heizung, und Sicherheitsfunktionen bequem per Smartphone , Tablet oder über das einbaute Panel gesteuert werden. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion bietet zusätzliche Sicherheit.

Die Malerarbeiten wurden in Streichputz ausgeführt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe gekoppelt mit einer Gasheizung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller sowie eine Loggia (inkl. Abstellschrank), auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Im Kaufpreis sind unter anderem die Einbauküche, die Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer, sowie die hochwertigen Deckenstrahler in der gesamten Wohnung enthalten.

Im Haus wird sich um alles gekümmert; die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!