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Etagenwohnung in Sigmaringen

Flexibel aufgeteilte und moderne 4-Zimmerwohnung mit großem Wintergarten

72488 Sigmaringen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36129904

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.514,56 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle, sehr geräumige Wohnung im gefragten Sigmaringer Wohngebiet mit über 100 m² im 1. OG kann nach Bedarf mit 3 Schlafzimmern oder 2 Schlafzimmer und 1 Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer genutzt werden. Das Highlight und gleichzeitig ein PLUS an Wohnqualität ist ganz klar der große Wintergarten. Hier kann durch eine Schiebetür die Sonne direkt reingelassen werden.

Auf großflächiger Grundfläche verteilen sich aktuell zwei Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Bad und ein separates WC. Im Tageslicht-Bad haben Sie schon eine barrierefreie Dusche mit Handtuchheizung zur Verfügung.
Hier können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen. Vom großen Schlafzimmer aus ist der Wintergarten zusätzlich betretbar. Das 3. Schlafzimmer wurde als Esszimmer ausgestattet und durch eine Rundbogenöffnung mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Stauraum auf dem Dachboden und eine Einzelgarage, welche natürlich nützlicher als ein Tiefgaragenplatz ist, da Sie mehr Stauraum für andere, persönliche Dinge haben.
Das 6-Parteienhaus wirkt gepflegt. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst kümmern sich um die Reinigung und das große Grundstück
um das Haus. Die Hausgemeinschaft besteht aus 2x 6-Parteienhäusern, die regelmäßig in Stand gehalten wurden. Vor 2 Jahren wurde die Wohnung modernisiert.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

3-4 Zimmerwohnungen gehören zu den gefragtesten Mietwohnungen. Wenn sie wie hier noch einen flexiblen Grundriss bereit hält, in zentraler Lage zu den Schulen und einem Bäckerei-Café liegt, einen eigenen Garagenplatz hat und fachkundig verwaltet wird, sollte man
sofort zugreifen!
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Lage

72488 Sigmaringen
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Sigmaringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.060,80 €/m² in Sigmaringen.

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