Einfamilienhaus zum kaufen in Datteln

Wohnen direkt am Wasser in 1. Reihe, eine seltene Gelegenheit, welche sich nicht alle Tage bietet. Hier kann man definitiv von einer „top Lage“ sprechen. Direkt von Ihrem Garten oder der großen Dachterrasse beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe. Im Sommer Stand-up Paddling oder Kanu fahren… Ein Traum! Ihre Joggingrunde oder ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem Hund können Sie in dem direkt gegenüber liegendem Naherholungsgebiet „Haard“ genießen, kilometerlange Trails mit Ihrem Bike erkunden, mehr Erholung geht nicht! Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und mittels Anbaus im Jahr 1991 vergrößert und bietet mit seinen ca. 258 qm Wohnfläche unterschiedlichste Nutzungsvarianten. Sie können die Erdgeschosswohnung (ca. 115 qm) mit zwei Schlafräumen selbst nutzen, die Wohnung 2 im Obergeschoss und Spitzboden (ca. 89 qm) vermieten, ebenso die Wohnung 3 (ca. 54 qm). Somit erzielen Sie zwei Mieteinnahmen, welche den Kapitaldienst der Finanzierung erheblich reduziert. Sie können aber auch das Erdgeschoss und eine der beiden oberen Wohnungen für sich und Ihre große Familie nutzen und nur eine Wohnung vermieten oder als Mehrgenerationenhaus innerhalb der Familie nutzen. Im großen Keller stehen allen Wohnungen ausreichend Kellerräume zur Verfügung. Das eigene Grundstück mit seinen ca. qm wurde pflegeleicht angelegt. Eine teilweise überdachte Terrasse direkt am Haus mit Grillplatz, sowie eine weitere Terrasse mit Wasserblick laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die Garage und große Einfahrt machen das Parken komfortabel, im angegliederten Abstellraum finden Gartengeräte oder Fahrräder ihren Platz.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.