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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in guter Lage.

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
6
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36130039

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.210,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft bietet auf einem großzügigen Grundstück von 466 m² viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familien und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz direkt am Haus ergänzen das Außenangebot ideal.

Durch die solide Bauweise und gezielte Erneuerungen, wie die Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2005 und die Dämmung des Dachbodens, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Der große Keller mit ca. 62 m² bietet zudem reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit Fördermaßnahmen lässt sich das Potenzial dieses Hauses im Hinblick auf Energieeffizienz weiter ausschöpfen und an heutige Standards anpassen, was sowohl ökologisch als auch langfristig wirtschaftlich vorteilhaft ist.

Insgesamt bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit. Es befindet sich in einem angemessenen Zustand und kann problemlos den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werdenein idealer Ort, um langfristig Wurzeln zu schlagen.
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Lage

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.344,53 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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