Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Dieses imposante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Wohngegend von Staufenberg, einem Ortsteil von Gernsbach, eingebettet in die grüne Natur des Nordschwarzwalds. Das großzügige Grundstück von 915 m² bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch für Naturliebhaber, die die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte machen dieses Anwesen besonders attraktiv.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 245,5 m² Wohnfläche. Mit sechs großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, bietet dieses Haus optimalen Wohnkomfort für Familien oder Menschen, die viel Platz zur Entfaltung suchen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separater Eingang, der Sie in einen praktischen Bereich führt, der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann. Hier finden Sie ein kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie drei vollwertige Souterrain-Zimmer, die sich hervorragend als Gästezimmer, Hobbyräume oder Büroräume eignen. Zusätzlich gibt es einen Heizraum, der die technische Infrastruktur des Hauses effizient unterbringt. Dieser Bereich ist funktional und bietet viele Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Auch sind hier alle Anschlüsse für eine Einliegerwohnung vorhanden, so dass man den untern Teil des Hauses auch vermieten könnte.

Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten Eingang, der Sie in den lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich führt. Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Küche, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht und somit viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein schafft. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Gästetoilette sowie zwei komfortable Schlafzimmer komplettieren das Obergeschoss und sorgen für ein rundum ansprechendes Ambiente für modernes Wohnen.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse sowie einen weitläufigen Balkon. Diese Außenbereiche bieten die perfekte Kulisse, um die umliegende Natur zu genießen und sonnige Tage in privater Atmosphäre zu verbringen. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein, während der Balkon mit seinem herrlichen Ausblick in die Landschaft ebenfalls zum Verweilen einlädt und das Wohngefühl zusätzlich abrundet.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige, offene Fläche, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Mit wenig Aufwand lässt sich dieser Bereich in zwei bis drei zusätzliche Zimmer unterteilen – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder Hobbyräume. Die Flexibilität dieser Fläche erlaubt es, das Haus ideal an die Bedürfnisse wachsender Familien oder vielseitiger Nutzungswünsche anzupassen. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Balkon.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob Spielplatz für Kinder oder ein Nutzgarten für Hobbygärtner – hier ist ausreichend Platz für Ihre Ideen.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Öl-Zentralheizung, was in der Region gängig ist. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse F auf, was eine solide Energiebilanz verspricht.