Villa zum kaufen in Hofgeismar

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses einzigartige Objekt in einer zentralen Lage im schönen Landkreis Kassel. Diese extravagante und freistehende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 731 m² auf 3 Etagen wurde das Objekt auf einem großen parkähnlichen Grundstück erbaut. Die Fenster sind Doppelverglast und aus Lärchenholz, der Bodenbelag ist überwiegend mit Holzdielen ausgestattet. Das Objekt wurde stets erweitert und regelmäßig Modernisiert. Durchgeführte Modernisierungen werden im Exposé aufgeführt.

Raumaufteilung
EG 3 Zi: ca 263 m² Fläche. Hier befindet sich ein Barbereich, die Speiseräume, eine große Küche, die WCs und weitere Nebenräume.

1.OG 12 Zi: ca 263 m². Auf dieser Etage sind 12 Zimmer mit jeweils einem Badezimmer vorhanden.

2. OG 5 Zi: ca 205 m². Diese Etage bietet einen abgeschlossenen Wohnbereich mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.

Im Teilkeller (Gewölbekeller) befindet sich die Fernwärmeheizung sowie weitere Lagerräume.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.


Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Repräsentative Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum
-parkähnliches Grundstück
-Eingetragen als Kulturdenkmal/Einzeldenkmal
-Baujahr 1840-1850
-liebevoll Saniert und einzigartiges Ambiente
-geräumige Flächen im Innen- und Außenbereich

Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413