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Immobilie in Uhldingen-Mühlhofen

Seenahe Wohnung mit Lizenz zur Ferienvermietung

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 36131414

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.980,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit der Lizenz zur Ferienvermietung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon wurden vor ca. zwei Jahren renoviert. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage, über die man trockenen Fußes in das Haus gelangt. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten für beispielsweise Kanus und Kajaks zur Verfügung.
Aktuell wird die Ferienwohnung über eine regionale Agentur vermietet und gepflegt. Diese Geschäftsbeziehung darf gerne durch die neuen Eigentümer aufrechterhalten werden. Außerdem ist es optional möglich, die Wohnung möbliert zu übernehmen.
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Lage

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Uhldingen-Mühlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.815,33 €/m² in Uhldingen-Mühlhofen.

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