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Etagenwohnung in Bad Wildbad

#### BAD WILDBAD "Dein Neues Zuhause? Das passt"

75323 Bad Wildbad
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 36131419

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.822,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1974 erbaut. Im Haus sind im Erdgeschoss zwei Ladeneinheiten, darüber befinden sich zwölf Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die zum Verkauf kommende Wohnung war früher eine Geschäftsstelle der DAK-Krankenkasse, und wurde im Jahr 2007, wie die Nachbarwohnung auf dem selben Stockwerk, zu einer Wohnung umgebaut, sie ist in einem standardordentlichen guten Zustand.
Das Haus hat zwei Zugänge, und kann sowohl von der König-Karl-Straße als auch von der Bäznerstraße begangen bzw. mit dem Personenaufzug befahren werden.

Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele, in der sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Danach kommt man in den offenen Wohnbereich (mit Wohnküche), der Platz für einen großen Esstisch (mindest. 6 Personen), und genügend Platz für ein 2er- und 3er-Sofa inkl. Sessel bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen verglasten Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer hat im hinteren Bereich zusätzlich einen kleinen Raum, der sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Der vordere Bereich des Schlafzimmers eignet sich für die Einrichtung einer Lese- oder Computerecke.
Durch das ECO Home System (EHS) oder Holzrahmenbauweise bietet sich die Möglichkeit die Wände innerhalb der Wohnung frei zu verschieben und zu gestalten.
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Lage

75323 Bad Wildbad
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Bad Wildbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.535,33 €/m² in Bad Wildbad.

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