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Etagenwohnung in Rodenbach

Ideale Mitarbeiterunterkunft: Großzügige Wohnung im Mischgebiet!

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36131550

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Preis/m²: 1.938,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in einer großzügigen Wohnung im charmanten Rodenbach – die ideale Unterkunft für Montagearbeiter und ein attraktives Angebot für Firmen, die komfortable Wohnmöglichkeiten für ihre Mitarbeiter suchen. Diese weitläufige Wohnung mit 3, gegebenenfalls auch 4 Schlafzimmern, bietet viel Raum und Flexibilität für eine optimale Nutzung durch Teams oder Einzelpersonen. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses in einem Mischgebiet, was zusätzlich eine gewerbliche Nutzung ermöglicht. Ein schützendes Tor sichert das Gebäude und die Parkplätze und sorgt so für Privatsphäre und Sicherheit.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene Wohn-Essbereich ins Auge, der durch die großen Glasschiebetüren in natürlichem Licht erstrahlt und mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet ist – ideal für gemütliche Abende, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einladen.

Zur linken Seite des Wohnbereichs befindet sich die stilvolle Küche, die mit einer barähnlichen Theke perfekt für gemeinsames Essen und kleine Pausen ausgestattet ist. Gleich dahinter liegt ein praktisches Vorratsräumchen, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Flur führt zu mehreren flexibel nutzbaren Zimmern: zwei davon links und rechts, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Home-Office-Bereiche nutzen lassen. Ein drittes, geräumigeres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite des Flures und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Direkt daneben liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne und stilvollen Holzdetails – ein Ort, der zur Entspannung einlädt.

Ein großzügiger Wintergarten bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und dient als idealer Rückzugsort, um in Ruhe zu entspannen.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Mischgebiet vereint hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Firmen, die ihren Mitarbeitern eine komfortable und vielseitige Wohnmöglichkeit bieten möchten. Die Kombination aus privater Atmosphäre und gewerblicher Nutzbarkeit macht sie zu einer besonders lukrativen Wahl für Unternehmen.
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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,83 €/m² in Rodenbach.

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