Etagenwohnung in München-Laim

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/LdLr an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung an. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) von insgesamt 3 Etagen eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.
Die Wohnanlage wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten - die Substanz des Gebäudes macht augenscheinlich einen guten Eindruck. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Die Diele mit Abstellkammer erschließt alle Räume separat voneinander. So gelangen Sie rechterhand in das tageslichthelle Wohnzimmer mit Zutritt auf die großzügig geschnittene Süd-Loggia. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster kann im aktuellen Zustand übergeben werden. Hieran grenzt das gut geschnittene Schlafzimmer. Alle Zimmer wurden mit dreifachverglasten Schallschutzfenstern ausgestattet und besitzen verdunkelnde Jalousien. Das Badezimmer ist in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf einer optischen Sanierung. Es besitzt sowohl eine Dusche als auch eine Wanne.

Abrundend gehören zu diesem interessanten Immobilienangebot ein Kellerabteil (ca. 14 m²) sowie ein Duplexparker (oben; mit eigenem Grundbuchblatt).

Den Bewohnern des Hauses steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum, ein separater Raum zum Abstellen der Fahrräder sowie ein Spielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung eigent sich ideal zur Eigennutzung oder Fremdvermietung. Aufgrund der Grundrissdimensionen ist sie auch WG tauglich.