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Etagenwohnung in München-Obermenzing

IM BAU: Elegante Villenwohnung | Direkt am Nymphenburger Schlosskanal

Marsopstraße
81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
1.649.000 €
Zimmer
3
Fläche
114.6 m²
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Objekt-ID: 36131588

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.60 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: vrsl. Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 14.389,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

EDITION MA29 | Puristische Architektur holt die Natur ins Haus

EDITION MA29 entsteht in erster Reihe zum Nymphenburger Schlosskanal.

Nur wenige Schritte sind es von hier zu einer weitläufigen Parkanlage, die im Sommer wie im Winter zu erholsamen Freizeitaktiviäten einlädt. Das Anwesen ist umsäumt von altem Baumbestand und verfügt über große Abstände zu den Nachbarhäusern. Ein breiter, bewachsener Grünstreifen schützt das Anwesen zur Straße hin vor Einblicken und ist laut Gartensatzung der Stadt München bereits Teil der angrenzenden Parkanlage.

Die puristische Architektur der EDITION MA29 greift die idyllische Situierung auf: Die Wohnbereiche erhalten raumhohe Fensterelemente, die den Wohnbereich fließend in die Natur erweitern. Die großzügigen Loggien und Sonnenterrassen schaffen zusätzliche Erholungsräume im Freien und können dank der auskragenden Bauweise bis weit in den Herbst als zusätzliche „Sonnenzimmer“ genutzt werden.

Da das Anwesen durch die großen, mit altem Baumbestand umsäumten Abstände zu den Nachbarhäusern geschützt liegt, erhalten die Terrassen außerdem hochwertige Glasbrüstungen, die den Blick in die grüne Umgebung freigeben.
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Lage

Marsopstraße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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