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Etagenwohnung in Duisburg-Buchholz

Attraktive Etagenwohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!

Arlberger Straße
47249 Duisburg, Buchholz
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Kaufpreis
117.500 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36131629

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.447,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Buchholz

Die angebotene Eigentumswohnung ist seit dem 01.01.2007 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 350,00 €.

Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan mit den darauf zu entnehmenden Instandhaltungsrücklagen, sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen können bei Interesse eingesehen werden.

Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2004 statt. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Komplette Erneuerung des Dachs
- Komplette Modernisierung des Badezimmers
- Die Fenster des Hauses wurden gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht
- Alle Wasserleitungen wurden erneuert
- Die Heizung wurde getauscht (Gas)
- Erneuerung der Elektroinstallation
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Lage

Arlberger Straße
47249 Duisburg
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Duisburg Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.009,55 €/m² in Duisburg - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 2.045,33 €/m².

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