Etagenwohnung in Duisburg-Buchholz
*RESERVIERT* Kapitalanlageobjekt - 3-Zimmerwohnung in Duisburg Buchholz!
Münchener Straße
47249 Duisburg, Buchholz
47249 Duisburg, Buchholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 163.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36131637
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 163.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.400,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Duisburg-Buchholz
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und Balkon.
Die angebotene Eigentumswohnung ist seit dem 01.02.2015 vermietet.
Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan mit den darauf zu entnehmenden Instandhaltungsrücklagen, sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen können bei Interesse eingesehen werden.
Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2004 statt. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Komplette Erneuerung des Dachs
- Komplette Modernisierung des Badezimmers
- Die Fenster des Hauses wurden gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht
- Alle Wasserleitungen wurden erneuert
- Die Heizung wurde getauscht (Gas)
- Erneuerung der Elektroinstallation
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und Balkon.
Die angebotene Eigentumswohnung ist seit dem 01.02.2015 vermietet.
Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan mit den darauf zu entnehmenden Instandhaltungsrücklagen, sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen können bei Interesse eingesehen werden.
Eine Modernisierung fand zuletzt im Jahr 2004 statt. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Komplette Erneuerung des Dachs
- Komplette Modernisierung des Badezimmers
- Die Fenster des Hauses wurden gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht
- Alle Wasserleitungen wurden erneuert
- Die Heizung wurde getauscht (Gas)
- Erneuerung der Elektroinstallation
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Lage
Münchener Straße47249 Duisburg
Duisburg Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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